アリッシュ(ARiSH)のブログ
プライベート
投稿日：2025-05-24 15:09:36.0
- 家賃の値上げは拒否できる！
- 家賃の値上げ、拒否しても大丈夫？～合意がなければ成立しません～
「来月から家賃を上げます」と突然言われたら、不安になりますよね。
でも、実は 家賃の値上げは「当事者の合意があって初めて成立する」 というのが大原則なんです。
借主が「NO」と言えば、それで終了
家主から「家賃を上げます！」と言われても、
借主が「お断りします」と伝えれば、それでおしまい。
従う義務はありません。
契約というのは、貸す側・借りる側、両者の合意で成り立つもの。
どちらか一方が一方的に押しつけても、それは契約とは言えません。
借地借家法が入居者をしっかり守っている！
日本の法律では、借主（入居者）の立場がとても強く守られています。
なぜなら「住まいは生活の基盤」だから。
弱者保護
生活の安定確保
この観点から、貸主の一方的な都合で家賃を上げたり、退去を迫ることはできません。
「裁判で争われるのでは…」という不安は？
中には、「値上げを断ったら裁判になって、結局負けて追い出されるんじゃ…」と心配される方もいるかもしれません。
でも実際には、
家賃増額の裁判はハードルが高い
時間も費用もかかる
必ずしも増額が認められるとは限らない
こういった理由で、貸主側が値上げを断られても、それ以上踏み込んでこないケースが多いのが実情です。
契約更新時に、お互いが同意してない場合は、「法定更新」という形で、元の条件のまま更新されます！
我が家も値上げの通知が来ました！
店舗兼住居のため52000円も上がる・・・
合意できませんとメールで伝えました！
お客様と話してても、拒否できることを知らない方が多かったので一人でも多くの方に知っていただきたい！知る権利、断る権利はあると思いブログ書きました。
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